Assicurazione privata o Assicurazione condominiale?

Il danno più comune è quello che possiamo creare al vicino del piano inferiore che accusa infiltrazioni dal nostro appartamento.

La prima cosa da fare è aprire un sinistro con l’assicurazione.

Quale assicurazione utilizzare quella condominiale o privata?

L’Assicurazione privata

E’ un assicurazione, con un costo variabile che si aggira tra i 100 e i 200 euro annui (dipende ovviamente cosa e quanto assicuriamo). Copre diversi tipi di danno in particolare per danni causati da infiltrazioni e anche per la ricerca del danno cosa ancora più importante.
Le garanzie nella fuoriuscita di liquidi devono necessariamente includere le seguenti voci:

    • Occlusione;
    • Rigurgito;
    • Ricerca del guasto.

Una particolare attenzione c’è da prestare alla voce franchigie.

La franchigia è una parte del danno a carico vostro di chi ha sottoscritto la polizza che può essere a percentuali o a costo fisso.Le franchigie a percentuale variano tra il 15 e il 20%.

Le franchigie a prezzo fisso variano tra i €150,00 e i €300,00.

Assicurazione condominiale

Mentre l’assicurazione privata è facoltativa quella condominiale è fondamentale.
E’ composta da due valori:

  • Valore Fabbricato (si ricava dalla somma dei valori di ogni singolo appartamento al prezzo di mercato).
  • Massimali (valore per la responsabilità civile espresso in milioni di euro)

L’assicurazione deve essere condivisa in assemblea e deve contenere valori come:

  • Acqua condotta e fuoriuscita di liquidi.
  • Fenomeni atmosferici.
  • Danni da terzi.
  • Anche qui sono importanti le franchigie, che si compongono come nell’assicurazione privata.

    Quale assicurazione utilizzare in caso di danno?

    Occorre capire se il danno è di tipo privato o condominiale.
    L’ideale, se non avete compreso da dove deriva il danno, è chiamare l’amministratore del tuo condominio e nel caso aprire un sinistro. Le ditte da impiegare non devono essere per forza di cose mandate dall’amministratore.

    In conclusione, prima di incaricare la vostra assicurazione privata per un danno al vostro vicino di casa, cercate di capire da cosa è dovuto e chi è il responsabile, se voi o il vostro condominio.

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